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Olonne sur mer

Chantonnay

Bureaux - Commerces

Le programme se compose d’un atelier  de chocolaterie comprenant une partie laboratoire de  407.00 m² utile et un magasin de 43.00 m². 

La situation de la parcelle est duale, le terrain est bordé en limite Nord par l’allée Titouan Lamazou et au Sud par le boulevard du Vendée Globe.  Cette  singularité modifie le statut des façades par rapport à l’importance des voies ;  la façade en fond de parcelle devient principale côté boulevard, la façade donnant allée T. Lamazou a alors un statut secondaire.

Le parti architectural vise  à assurer 3 objectifs :
Une vue dynamique du bâtiment depuis la vue en mouvement que l’on a du boulevard Vendée Globe par la diversité  des formes parallélépipédiques de la façade.
Une perception du magasin diurne et nocturne avec  les percements  aux formes géométriques  inhabituelles.
Une identification de l’activité atelier chocolat par les caissons trapézoïdaux  et la couleur ton brun chocolat du bâtiment.

Atelier et Magasin de chocolat - Vincent Vallée

Maison individuelle de standing, située sur la Commune de La Roche Sur Yon à 35 km de la mer. 
Un lieu de vie où intérieur et extérieur s’entremêlent, et tire parti des qualités naturelles du site (topographie, ensoleillement, végétation), tout en s’abstenant de vis-à-vis.

L’expression architecturale du projet est résolument moderne, sans faux-semblant avec une typologie pseudo vernaculaire. La volumétrie en U du bâti organise une forme fermée côté rue et ouverte au Sud et Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal.
Les baies vitrées du sol au plafond, sur trois côtés des pièces de vie, favorisent une relation particulière et privilégiée avec le site avec pour limite la cime des arbres d’une forêt de chêne.

Maison Individuelle à La Roche Sur Yon

**Reconversion d'un bâtiment artisanal pour création de 3 commerces**
**Agence bancaire - Boulangerie - Commerce de vente**

Le parti pris a été d’unifier la perception du bâtiment, originellement disparate, par l’utilisation d’une matière et d’une couleur. Le bardage est posé de façon progressive, partant d’un alignement régulier pour se détacher et suivre la façade courbe du bâtiment. Ce jeu séquentiel permet de créer un rythme visuel très dynamique depuis l’avenue, et renforce la perception cinétique du bâtiment dans le mouvement.

L’utilisation de panneaux perforés au-devant de la façade existante, contribuent à la fois à la signalétique du bâtiment, à la protection solaire des locaux, et à la création de pare-vues pour les bureaux bancaires.

Reconversion en 3 commerces à Olonne Sur Mer

**Détails Surfaces et Budgets :** 
2 cellules commerciales et 1 bibliothèque : 
- Coût des travaux : 751 321 € hT
- Surface Plancher : 264 m²  et 180 m²
- Maître d’ouvrage : Commune de SAINT MAThURIN (85)

10 logements sociaux : 
 - Coût des travaux : 867 019 € hT
- Surface Plancher : 682 m²
- Maître d’ouvrage : Vendée Logement ESH (85)

**Création d'un bibliothèque, de locaux commerciaux**
**et Construction de 10 logements sociaux**

Le projet s’inscrit dans une démarche de revitalisation de centre bourg comprenant la réhabilitation et l’extension de bâtiments existants pour la création de locaux commerciaux.

Revitalisation Centre Bourg à Saint Mathurin

**Réhabilitation de bâtiments artisanaux anciens, Aménagements des espaces extérieurs**
**Création de 3 Commerces**

#### TRAVAUX EN COURS

Le projet s’inscrit dans une démarche de revitalisation de centre bourg comprenant la réhabilitation et l’extension de bâtiments existants pour la création de locaux commerciaux.

Revitalisation Centre Bourg à Touvois

Construction d'une salle omnisports, située sur la Commune de Moutiers les Mauxfaits. 

Son mode constructif bois est à la fois structure et expression architecturale.
Le bâtiment dispose d’une luminosité naturelle intérieure exceptionnelle et sans ombre.
Le traitement acoustique a été étudié avec soin : intégré aux parois latérales de l’aire de jeux et aux « boîtes vestiaires », il est également utilisé comme éléments décoratif.

La forme en anse de panier de la salle se réfère à l’ancienne salle de sports à proximité, avec une toiture courbe. Au-delà de ce lien contextuel, la nouvelle salle revendique sa propre identité par son volume uniforme et ses matériaux : toile PVC blanche à double courbure en toiture, et tôle ondulée courbée pour le mur.

Salle omnisports à Moutiers Les Mauxfaits

Il s’agit de 2 entités indépendantes : le dojo 1.100.00 m² et l’office des sports yonnais l’Osy 130.00 m²
Cet édifice, visible depuis l’axe de la Rue des Sables et du boulevard périphérique, offre un emplacement stratégique dans l’identité de l’entrée de la Ville de La Roche sur Yon

La morphologie du projet se compose d’un volume principal ‘noir’ incliné à 15° orienté plein Sud qui intégre les panneaux photovoltaïques et d’un volume secondaire au Nord sur lequel semble se poser le premier volume.

L’architecture du bâtiment utilise les référents de l’architecture japonaise par un jeu de filtres de la lumière (tôle perforées en pignon Est et Ouest - protection solaire au Sud) assurant :
-une qualité des ambiances intérieures (gestion de la température - limiter les tâches lumineuses pour la pratique des activités sportives)
-une perception nocturne du bâtiment depuis le boulevard Arago, la rue Roger Salengro et le carrefour, une des entrées de la Ville de La Roche sur Yon.

Nous considérons que la première économie est de limiter ses besoins :
La conception de cet édifice  permet de classer celui-ci en « bâtiment  passif »  avec des besoins énergétique très faibles et la production électrique associée (panneaux photovoltaïques en toiture)  l’inscrivent dans les bâtiments à énergie positive.


DOJO et de l’Office des sports Yonnais

23 BUREAUX (DONT 5 POUR RECEVOIR DU PUBLIC)
BÂTIMENT EN STRUCTURE METALLIQUE

l’expression architecturale et le choix des matériaux sont autant d’éléments qui tissent des liens pour s’inscrire dans la continuité de l’environnement immédiat et assurent ainsi l’intégration du projet dans le site

Le projet se compose d’un volume simple à R+1 en toiture terrasse.

L’enveloppe principale en structure métallique avec un habillage des façades en bardage ton blanc principalement, ton gris clair en arrière des brises soleil et au droit de l’enseigne.

Les façades Sud-Est et Sud-Ouest présentent des ouvertures vitrées sur toute la hauteur et la protection solaire est réalisée par l’apport de brise soleil métallique ton blanc et gris clair


Immeuble de bureaux 

Le projet est situé dans le centre Bourg de La Réorthe

La morphologie du projet se compose d’un corps de bâtiment en L inversé, avec une aile au Sud, le groupe scolaire orientée Est-Ouest, et une aile au Nord-Est, l’accueil périscolaire orienté Nord-Sud. Un volume de jonction entre les deux ailes abrite le hall, il est situé dans l’axe de la voie d’accès du terrain depuis la rue du stade. 

L’expression architecturale avec ces toitures-terrasses se réfère au bâtiment voisin de l’école privée, avec un jeu d’acrotère assurant un aspect contemporain au bâtiment. Les percements à dominante verticale se réfèrent au bâti traditionnel.

Le jeu volumétrique du hall (volume de jonction des ailes) permet d’assurer une visibilité de l’entrée depuis la rue du stade, compensant la vue lointaine (plus de 50m) accentuée par la dénivellation de près de 2m entre l’entrée et la rue du stade.

L’orientation des deux entités est choisie en fonction de l’usage qui est fait du bâtiment : l’aile Sud abrite les salles de classe de l’école élémentaire, utilisée en journée ; l’aile Nord abrite l’accueil périscolaire, profitant de l’ensoleillement Est et Ouest pour une utilisation le matin et le soir.


Groupe scolaire et accueil périscolaire

Le pavillon de l’Aunis fait partie de ces projets très particuliers qui ont à la fois le privilège de la situation, ici le front de mer, et en contrepartie, de fortes contraintes liées au site.
Cet équipement s’inscrit dans une démarche de requalification du site en menant 2 actions : la réhabilitation du bâtiment et  l’aménagement de la place du Capitaine Bigot. Cette intervention conforte à la fois le statut lieu festif communal du bâtiment et  le lien urbain depuis l’avenue de la Plage et le centre-ville. La nouvelle composition des façades à partir des matières et couleurs dominantes du bâti assure son intégration dans le site
La réhabilitation du pavillon de l’Aunis a fait l’objet de plusieurs niveaux de réflexions à savoir : 
Dans sa valeur d’usage : lieu de rencontres associatives, manifestations festives, mariages ..
La modularité des espaces, indépendance de fonctionnement (le bar en et hors période estivale)
Dans sa valeur « symbolique » son appartenance à la mémoire collective de nombreux Tranchais et estivants
Dans ses rapports à la ville, à l’urbanité de la place du capitaine Bigot et la fin de l’Avenue de la Plage
Dans sa mise en scène face à la mer, la plage, la promenade … vues proches et lointaines
Dans le traitement de la vue sur mer depuis l’intérieur
Autant de réflexions ont été nécessaires  pour donner une identité forte au bâtiment et révéler les spécificités du site.


Réhabilitation Pavillon de l'Aunis

Lauréat du concours sur esquisse

Architecte mandataire : BPA Architecture de Montpellier
Architecte associé : VALLEE Architecture

Complexe sportif et courts de tennis extérieurs

**Lauréat d'un concours sur Esquisses**.

Le bâtiment rassemble dans son architecture les deux images du lieu :
Une façade avec des percements et une largeur dans la continuité de l’habitat traditionnel en bordure de la rue du Maréchal Juin, et le long du passage des Frères Martel une écriture référente des immeubles collectifs du quartier de la Vigne aux Roses.
L’exposition de tous les logements au Sud, côté jardin offre une orientation très qualitative, avec pour contrepartie des circulations horizontales et verticales façade Nord.
Afin d’éviter une façade aveugle, l’escalier et les coursives sont utilisés comme éléments architecturaux dans l’ordonnancement de la façade.

Tous les logements sont exposés pleins Sud.
Les rangements extérieurs, accrochés aux façades Sud et Ouest, constituent des pare-vues d’un balcon à l’autre, sans vis à vis

Collectif de 20 logements sociaux à La Roche Sur Yon

Accueil de loisirs et Périscolaire à Coëx

Ouverture du complexe en Juin 2018.

Le projet a consisté en la création d'un complexe de loisirs au sein d'un camping haut de gamme. Le bâtiment regroupe un parc aquatique, un espace bien-être (avec spa, sauna, hammam, salle de massage,...), une salle de fitness, des vestiaires-sanitaires et un bar avec terrasses extérieures. L'ensemble à pour but de proposer un espace de destination "resort" calme, zen et naturel en opposition avec l'ambiance du camping existant qui joue sur les sensations (toboggan, animations, ...)

### Parti architectural :
Le bâtiment se compose de deux volumes distincts, l’un à toiture deux pentes et le second à toiture terrasse. Un jardin d'hiver avec une verrière en toiture permet la liaison de ces volumes. Ce choix volumétrique vise à établir des liens formels et un rapport d’échelle avec les constructions agricoles proches. L’expression architecturale de l’ensemble est résolument contemporaine en adéquation avec sa destination d’équipement touristique et de loisirs. La façade principale, premier contact avant de se diriger vers l’intérieur du camping, est perçue comme un élément repère. Il se compose d’un auvent protégeant sur toute sa longueur le cheminement piéton en pied de façade. Un jeu de structures métalliques blanches marque les entrées de chaque service. La singularité de ce traitement constitue l’identité du complexe. Le bassin aquatique, volume principal, est traité comme un espace ouvert sur l’extérieur avec sur deux côtés des ouvertures vitrées sur toute la hauteur de la façade.

### Aspect environnemental :
La qualité architecturale du bâtiment vise à être sobre, à l’image des constructions agricoles très monolithiques, sans pour autant être anonyme mais avec la volonté d’évitr une diversité inappropriée au contexte. La végétation tient une part importante dans le projet, tant par sa présence que par sa représentation. Ainsi la découpe des structures métalliques fait référence à un décor végétal pour signifier la qualité environnementale du projet. La végétation des patios intérieurs dépassant la toiture renforce cette image « nature » et se prolonge au coeur du bâtiment. La construction et les aménagements extérieurs, concourent à une relation harmonieuse de l’ensemble avec son environnement et assure à ce titre une bonne intégration dans le site.

Création d''un complexe de loisirs

Ouverture du complexe en Juin 2016.

Située à l’articulation des deux places urbaines, Jean Yole et de Gaulle, la bibliothèque et la maison médicale renforcent l’attractivité du centre-bourg. La construction reconstitue un Îlot urbain et définit les espaces publics. L’alignement du bâti, la continuité de la séquence parcellaire, de la typologie du bâti, le choix des matériaux renforcent l’homogénéité du site tout en appuyant la singularité du projet, son statut public.

La bibliothèque occupe le rez-de-chaussée. Sa façade vitrée est soulignée par un pare-vue ajouré, permettant à l’usager de percevoir l’extérieur tout en préservant l’intimité des lecteurs. Cette écriture signale également le lieu de jour comme de nuit. Le pare-vue filtre la lumière de cette façade sud et évite les surchauffes.

Sur l’autre façade, la maison médicale se tourne vers la place de Gaulle plus intime. Elle regroupe une diversité de professionnels de santé (médecins, infirmières, podologue) en 8 cabinets sur 2 niveaux.

En cœur d’Îlot, un patio offre un jardin intérieur à la médiathèque. Il apporte une lumière naturelle et des percées visuelles aux espaces plus éloignés des façades sur rue.

Au-dessus de la médiathèque, un plateau de 200 m2 offre une possibilité d’extension pour la médiathèque ou pour la maison médicale.

Création d''une médiathèque et d''une maison médicale

Salle inaugurée le 16 novembre 2016.

La Commune du Girouard se situe entre la Roche Sur Yon et Les Sables d'Olonne.

Le site retenu pour le projet de salle socio-culturelle présente des qualités paysagères et environnementales indéniables, un lieu très  représentatif de l’identité communale  par  son relief, sa forme  urbaine et  bâtie adaptée au vallonnement.

La qualité paysagère du site est fondatrice de l’architecture du bâtiment.  Le paysage représente ici un atout majeur pour le projet avec en contrepartie, des contraintes topographiques importantes. La construction, dans son architecture, accompagne le site, sans s’y imposer, révéle les qualités environnementales et incite à la découverte du lieu.

Création d''une Salle Socio-Culturelle au Girouard

Construction du 1er groupe scolaire public maternelLe et primaire sur la Commune de Boufféré. 

Le bâtiment est situé à l'entrée du bourg, il s’identifie aux bâtiments marquants et significatifs du lieu et tout particulièrement avec ses longs pans de toiture empruntés aux corps de fermes.

Groupe Scolaire à Boufféré

Immeuble de bureaux - La Roche Sur Yon  - Globale 2.614 m² -Extension livrée 2021 
Extension 2.210.210 €

2008 : LAURÉAT DU CONCOURS SUR ESQUISSES
La principale intention du projet a été la mise en avant des éléments naturels et des végétaux. Ainsi les éléments naturels viennent pénétrer à plusieurs reprises les éléments construits du bâti.
Ce bâtiment à très haute performance énergétique à été conçue de façon à répondre aux 14 cibles du référentiel HQE.
Pour assurer l’intégration du projet dans le site, la démarche du projet s’inscrit dans la continuité architecturale et urbaine tout en s’adaptant aux éléments naturels du terrain.
Coût des travaux : 2 574 348 € HT / SHON : 1 678 m²
2021 : EXTENSION RDC et surélévation  Coût des travaux : 2 210 210 € HT / SHON : Réhabilitation 310 m² + 936 m² neuf

Lauréat du concours sur Esquisses Prix Départemental d'Architecture et d'Aménagement de la Vendée 2011 : Mention en architecture

Si de nombreuses constructions produites par une culture architecturale vernaculaire ont su depuis longtemps intégrer une dimension environnementale : on peut s’interroger sur ce qui définit aujourd’hui une architecture durable . Est-ce un phénomène de mode, ou le reflet d’une culture respectueuse de son environnement … Y-a-t-il un sens architectural particulier à donner aujourd’hui ?
La recherche d’une architecture « durable » ne peut se justifier à priori par n’importe quelle nouveauté stylistique ou par opposition d’être incolore ou inodore par des prestations uniquement techniques, c’est avant tout de repenser le rapport de l’homme à son milieu et en ce qui nous concerne le rapport du bâtiment avec son site d’implantation. Ainsi, la démarche de projet proposée vise à établir des relations de complicité avec le site, de concevoir un bâtiment adapté aux ressources du lieu avant d’être l’instrument d’une démarche savante.

Le projet s’articule autour de 2 intentions concomitantes : la première - que le paysage pénètre l’architecture, ou éléments construits et éléments natures s’entremêlent, comme témoignage de ce paysage en mutation entre campagne et urbanité. la deuxième - que l’écriture architecturale du bâtiment révèle de manière didactique la dimension environnementale du projet souhaitée par le maître d’ouvrage, image et prolongement de son activité dans l’aménagement du territoire.

14 cibles HQE traitées Bâtiment Basse Consommation 54Kw/m²/an, après un an d’exercice (BBC immeuble de bureau 60Kwm/m²/an)


Immeuble de bureaux à La Roche Sur Yon

Maison individuelle de standing, située sur la Commune d'Olonne Sur Mer à 3km de la mer. Cette maison a été pensée et conçue en collaboration avec le maître d'ouvrage. Pour sa présentation, en complément de la visualisation en 3D, j'ai réalisé une maquette du projet pour permettre une meilleure compréhension et une plus grande approche.